Achat POITIERS 86000

Achat POITIERS 86000

Maison 2 chambres avec jardin et garage à Poitiers

Maison 2 chambres avec jardin et garage à Poitiers

Maison 2 chambres avec jardin et garage à Poitiers

Maison 2 chambres avec jardin et garage à Poitiers

+15

Maison 2 chambres avec jardin et garage à Poitiers

POITIERS 86000

170 500 € *

* 170500 € honoraires inclus

160 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet POITIERS

1 Rue Alsace Lorraine

86000 Poitiers

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Réf : 3785

Maison à vendre dans le quartier recherché de Saint-Éloi à Poitiers, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un extérieur et un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’un salon ouvert sur une... Voir plus

67.1 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Maison 2 chambres avec jardin et garage à Poitiers

Descriptif

Réf : 3785

Maison à vendre dans le quartier recherché de Saint-Éloi à Poitiers, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un extérieur et un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’un salon ouvert sur une... Voir plus

67.1 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

127 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

0

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

2008

Salle(s) de bains

1

WC

2

Surface terrain

181 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 127 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 24* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

24 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 930€ et 1310€ au 01/01/2026

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Le quartier

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Maison 3 pièces 90.65 m² 18

À VENDRE – À quelques minutes du centre de Poitiers, une maison construite dans les années 60, d'environ 90 m² sur un terrain de 3700 m².

Cette maison offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces. À l'étage, vous découvrirez une entrée avec dégagement desservant une cuisine, un grand salon-séjour lumineux avec accès à une véranda, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol comprend deux bureaux pouvant être aménagés en chambres selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau et son WC. Vous y trouverez également une chaufferie, deux caves, un espace atelier ainsi qu'un garage.

À l'extérieur, un jardin clos vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Fonctionnelle et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison saura s'adapter à vos projets de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Contactez votre agence Guy Hoquet à Poitiers pour organiser une visite !

Logement à consommation énergétique excessive

Maison 4 pièces 82.4 m² 18

À VENDRE - Maison située dans le quartier recherché de Montierneuf à Poitiers, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, ainsi qu'une grande terrasse.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, idéal pour les beaux jours.

La maison dispose d'un garage et d'une cave enterrée d'environ 45 m² offrant un bel espace de stockage.

Cette maison des années 40, pleine de charme, offre un beau potentiel de rénovation et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale.

Contactez dès à présent votre conseiller immobilier Pierre LE GUERN de l'agence Guy Hoquet à Poitiers pour organiser une visite : 06.59.15.83.86 !

Visite 3D immersive

Maison 4 pièces 84.85 m² 8

LOUE EN COLOCATION MEUBLEE
À Poitiers, dans le quartier prisé des 3 Cités, cette charmante maison est idéale pour un investissement locatif.
Elle comprend une belle pièce de vie meublée avec cuisine équipée (lave-vaisselle, frigo, plaques, hotte, meubles hauts et bas) ainsi que ses trois chambres à l'étage louées individuellement, ce bien offre une certaine rentabilité.
Un sous-sol, de la superficie du RDC, dispose d'une buanderie et d'espaces de stockages supplémentaires.
La proximité des transports en commun est un atout majeur : l'arrêt de bus Acadie est à seulement 6 minutes à pied, desservi par les lignes A, B, et N2A.

Elle permet également de profiter des commodités locales avec le Spar à 200 mètres. Les écoles Jacques Brel et le Collège Pierre de Ronsard sont à quelques pas, facilitant la vie quotidienne des familles.

Le Parc du Triangle d'Or est à seulement 5 minutes à pied. Découvrez cette maison et son environnement exceptionnel dès aujourd'hui.

Guy Hoquet POITIERS

1 Rue Alsace Lorraine

86000 Poitiers

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé